Nonnenkamp 46, Millingen aan de Rijn

Het is heerlijk wonen in deze instapklare woning!

De woning is gelegen in de kindvriendelijke en autoluwe woonwijk Nielingen. De woning heeft mooi uitzicht op een grote speelweide welke het hart vormt van deze wijk. Deze modern vormgegeven middenwoning met vrijstaande houten tuinberging heeft tevens een fijne achtertuin met veranda en achterom.

Kenmerken: bouwjaar 1996 / inhoud woonhuis 275 m³ / woonoppervlakte 79 m² / perceel 130 m².

Indeling:

Begane grond
Entree / hal met meterkast / Z-woonkamer met tegelvloer en vloerverwarming en open keuken met diverse apparatuur / hal met trapkast / toilet.

1e verdieping:
overloop/ ruimte met witgoedopstelling en aansluiting c.v.-ketel / moderne badkamer met douche en wastafel / 3 slaapkamers waarvan 1 met kastenwand en 1 met losse trap naar vliering.

Bijzonderheden:
* keuken is voorzien van koelkast, vriezer, afzuigkap en keramische kookplaat en is in 2010 geplaatst;
* schilderwerk is van 2022;
* in 2014 is het hoofddak voorzien van nieuwe bitumen;
* combiketel Nefit HR, bouwjaar 2019;
* zonnige achtertuin met achterom en veranda (2015) en tuinberging;
* schuurdak is in 2012 v.v. nieuwe bitumen;
* interne verbouwing van de begane grond uitgevoerd in 2010;
** Millingen aan de Rijn is gelegen op slechts 20 minuten vanaf Nijmegen en op korte afstand van natuur- en recreatiegebied "de Millingerwaard". In het centrum van het dorp kunt u terecht voor alle dagelijkse boodschappen, daarnaast is er een rijk verenigingsleven, basisschool en kinderopvangvoorzieningen.